S’EXPATRIER EN BULGARIE. DES BONNES RAISONS..

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Ce pays offre une stabilité économique et financière.

CAPITALE DE LA BULGARIE, SOFIA EST UNE VILLE EN PLEINE MODERNISATION.

C’est aussi une capitale culturelle qui concentre toutes les formes d’art. Et le tourisme n’est pas en reste, l’architecture, l’art, les divertissements, de bonnes tables et des rues piétonnières commerçantes ont tout pour séduire. Au vu du coût de la main-d’œuvre le moins élevés d’Europe, de plus en plus de compagnies installent leurs sièges à Sofia. Tous les services susceptibles d’externalisation (consulting, administration, comptabilité, centrales d’appel…) sont en pleine expansion dans la capitale bulgare.

La Bulgarie étant membre de l’UE il n’y a aucun obstacle légal à l’acquisition de biens immobiliers en Bulgarie par un ressortissant européen.

UN INVESTISSEMENT SANS RISQUE

La fiscalité, le meilleur atout de la Bulgarie!

AVEC SON NIVEAU DE D’IMPOSITION ET DE TAXATION TRÈS BAS, LA BULGARIE EST UNE DES DESTINATIONS LES PLUS ADAPTÉES À UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET DURABLE.

 Taxe foncière très basse.

 Taxe sur les revenus locatifs 10%

 Droit de succession très faible voir inexistant entre époux

 Frais de notaire de maximum 5% du prix de vente.

 

INVESTIR DANS L’IMMOBILIER EN BULGARIE

Quels sont les atouts?

 Le prix de l’immobilier en Bulgarie est parmi le plus bas en Europe.

 Un parc immobilier présentant des plus-value importantes depuis plusieurs années.

 Le futur projet de la Bulgarie d’entrer dans la zone euro sera un facteur de plus-value

supplémentaire dans le secteur de l’immobilier.

 

AVEC L’ÉVOLUTION CONSTANTE DES ARRIVÉES DES ENTREPRISES INTERNATIONALES, LA BULGARIE EST L’UN DES PAYS LES PLUS AVANTAGEUX :

Salariées expatriés qui cherchent à se loger ou étudiants européens qui y résident pour des cursus d’échanges universitaires.

BREF, UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER TRÈS INTELLIGENT !

LA DESTINATION RÊVÉE POUR DES SPORTIFS ET ALPINISTES, HIVER COMME ÉTÉ.

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un complexe incroyable au pied des montagnes !

En été vous pratiquez le golf pendant que vos enfants s’y initient et en hiver vous profitez des sports d’hiver !

De bonnes raisons d’investir en Bulgarie !

La puissance de l’immobilier

Investir dans l’immobilier en Bulgarie est une bonne idée pour les points suivants :

Les prix de l’immobilier en Bulgarie sont peu élevés si vous les comparez à ceux des autres pays occidentaux de l’UE. La Bulgarie est en constante progression en tant que point chaud, alternative pour les investissements immobiliers dans l’Union Européenne. Le pays connait un boom de la construction et de nouvelles grandes villes ont subi un lifting complet comme la ville de Sofia.

Sa bonne situation géographique

La Bulgarie est stratégiquement située à l’est et la connexion avec les autres pays faisant partie de l’UE est très facile. La proximité avec des pays comme la Turquie, la Grèce, la Russie et le Moyen Orient sont également de bons atouts pour ce pays en pleine ascension.

Un secteur informatique et une main –d’oeuvre hautement developpés

Le secteur informatique est fortement développé en Bulgarie. En raison des salaires élevés dans ce pays, les employés de ces entreprises ont un profile de client idéal pour la location d’un futur bien immobilier dont vous seriez le propriétaire. Les personnes hautement qualifiées constituent une part importante de la société bulgare. La jeune génération parle bien l’anglais ainsi que d’autres langues telles que l’allemand, le russe, le français, l’espagnol et l’italien, car ces langues sont souvent enseignées dans les écoles ou elles suscitent l’intérêt des jeunes, qui les apprennent avec intérêt pour leur avenir.

Développement des transports et du tourisme

La Bulgarie dispose de 4 grands aéroports qui la relie à de nombreuses destinations dans le monde. Ils sont situés dans les grandes villes: Sofia, Plovdiv, Varna, Bourgas. Ainsi que deux grands ports à Varna et à Bourgas. Avec tant de connexions avec le reste du monde, vivre et investir en Bulgarie semble être un excellent pari sur l’avenir.